香港財經 | 2018-02-21 10:44

黃遠輝:毋須調整居屋定價機制

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，現有居屋定價機制，已考慮白表買家的入息上限，是否有能力負擔，並確保定價符合居屋政策原意，目前看不到定價機制有需要調整的空間。

小組早前通過3月底至4月中推出新一輪居屋合共4431伙接受申請，以市價七折定價，售價最高約630萬元。黃遠輝出席一個電台節目後表示，新居屋沿用市值七折定價，以家庭入息限額5.7萬元計算，有93%單位屬申請人可負擔。

對於有人建議居屋以建築成本定價，黃遠輝指出，難以透過建築成本反映不同地區樓價的差異，而且倘若將定價改以市價六折出售，入息上限亦可能要調低，令部分有需要的市民變成不合資格，有違政策原意。他認為，社會不能單靠感覺，覺得樓價高就調整定價機制。

談及「綠置居」恒常化，黃遠輝承認，假如個別項目規模太大，可能會影響公屋輪候時間，因此房委會認同計劃要循序漸進地實行，但強調與行政長官林鄭月娥期望提供更多單位並無衝突。