新盤情報 | 2018-02-04 10:41

津匯開售84伙 逾200人等候

其士國際(00025)與市區重建局等合作發展的土瓜灣單幢新盤津匯挾超額近35倍之勢首輪開售84伙，買家早上9時正起報到登記，儘管天氣寒冷，但現場所見，早上8時50分已有大批準買家及代理到達售樓廠，排隊人龍由售樓廠入口處一直伸延至大廈後巷位置，估計等候人數超過200人，現場人數眾多，但秩序大致井然。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，津匯首輪賣樓，該公司準買家出席率達八成，其中80%為用家，有4至5組客擬購買2伙，相信項目有望即日「一Q清袋」。全月一手成交量方面，受農曆新年因素影響，估計錄約1000宗，較一月有所下跌，而股市動盪則有機會出現套股換樓的情況。

美聯物業住宅部行政總裁布少明說，該行A及B組買家出席率達近八成，其中七成為八十或九十後年輕客，一半須由父母支付首期，而投資者比例佔四成，預計項目日後呎租可錄約60元，租金回報約4厘。

樓市方面，他預料二月全月錄600至700宗買賣，較一月約1500宗減少，但首季樓價有望錄4%至5%升幅。