工商舖市道 | 2018-01-23 17:29

華懋6300萬購禮苑大廈地舖

華懋透過收購舊樓增加土儲，尖沙咀德興街7至8號禮苑大廈地下8A至8C號舖，建築面積約2300方呎，以6300萬元易手，呎價2.7萬元。根據土地註冊處資料，新買家為廣通置業有限公司，公司董事為陳鑑波，即華懋執行董事。

資料顯示，上述舖位現時租予食肆，月租收入12萬元，租金回報率約2.3厘。舖位原業主於2012年斥4265萬元購入，持貨6年，賬面獲利2035萬元，賺47.7%。

禮苑大廈樓齡超過53年，樓上住宅單位去年起錄得11宗買賣登記，每個住宅單位售價1447.2萬至1954萬元，實用呎價約1.3萬至1.5萬元，共涉資近1.8億元。