中國財經 | 2018-01-12 10:02

官媒:內房調控鬆綁觀點明顯誤讀

對於有觀點認為內地房地產調控有鬆綁轉向跡象，新華社旗下《經濟參考報》發文稱這明顯屬誤讀，房地產調控總基調沒變。

文章指出，根據當前樓市調控效果顯現就判斷調控將很快放鬆，明顯屬於「念歪了經」。過去幾年，中國房價一路飆漲，居民持續加槓桿且購房抵押率不斷上行，一邊是剛需者買不起房，一邊是炒房團愈來愈多，房地產泡沫事實上已成為巨大的「灰犀牛」。

文章表示，愈來愈貴的房子「綁架」了大部分家庭，槓桿率水平快速上升的背後，簡單來說就是居民可支配收入的漲幅趕不上房價。

文章提及，住建部日前提出的「抓好房地產市場分類調控，促進房地產市場平穩健康發展」，以及蘭州、南京、合肥等城市出台的放鬆部分非核心區域限購、放鬆高層次人才限購、支持改善性需求住房購買等舉措，是在響應中央提出的「差別化調控」和「把握好工作節奏和力度」，進而使調控更加精準有效。

更進一步考慮到住建部把2018年改造各類棚戶區目標由此前的500萬套增至580萬套，以及各地陸續出台的租購並舉相關舉措，國家有意控制房價水平、遏制投機炒房以及着力健全房地產長效機制的決心並未改變。