2017-12-30 00:00
周六地產專題_海外置業
六成單身貴族 細戶值租
南布里斯班區有大學校園,兼且靠近布里斯班CBD,加上交通網絡完善,無論上學上班都十分方便,所以租務市場活躍,年輕上班族和留學生皆是潛在租客。全區有約3600個住宅單位,其中53%為租盤,但由於近年有不少新住宅大廈陸續落成,令供應增加,住宅空置率因而提高至6.3%。
租金回報中位數4.6厘
業界人士指出,雖然南布里斯班目前住宅空置率頗高,但不代表此區住宅的受歡迎程度減退,只因供應驟然增加,市場未及消化而已。截至2017年11月,南布里斯班的住宅周租中位數為480澳元(約2896港元),租金回報中位數4.6厘。
細分去看,南布里斯班1房分層單位價格中位數約38.525萬澳元(約233萬港元),周租 ...
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