2017-12-08 00:00

投資展望2018──【樓市篇】 蔡維

中資勇進 地價搶高95% 地王頻誕生 商住皆旺

近年多家中資發展商積極南下香港搶購優質靚地，令本港土地市場競爭愈趨激烈。地政總署2017年（截至11月16日．下同）累積批出16幅賣地表地皮，總地價金額達1276億元，來自中資的貢獻達423億元，較2016年全年的216.9億元狂升95%；中資所佔的比例更達33.2%，較2016年全年的25.8%升約7.4個百分點。 地政總署2017年批出的16幅用地，有5幅由中資財團全資購入、1幅由中資財團合資投得，另有1幅由中資和本地發展商合組財團購入。以中資財團持有的權益粗略計算，中資財團2017年購入的地皮，所佔總樓面約275.9萬方呎，佔16幅用地總樓面約880萬方呎的31.3%，雖然樓面面積較20 ...

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