2017-11-30 00:00

野村指無礙新盤P按吸客

港元1個月拆息昨日升至9年新高，由於部分發展商透過向買家提供按揭促銷樓盤，令市場擔心會對樓市及地產股走勢造成影響。 不過，野村發表報告指出，該行相信對大部分地產股的影響有限，因為發展商普遍的按揭貸款依據最優惠利率（P），而最優惠利率未有跟隨拆息上調。該行相信發展商會維持對買家提供樓宇貸款，但只會輕微調低最優惠利率的折扣，對買家的吸引力不減。 看好地產股 首選長實 另外，發展商財務狀況良好，負債率一般只有20%，而其債項之中浮息債與定息債的比例平均，意味拆息抽升，對發展商影響有限。 野村認為，過去兩個月拆息抽升期間，希慎（00014）及領展（00823）股價表現最好；九倉（00004）表現最差， ...

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