2017-11-28 00:00

海典灣呎造2.12萬 貴絕馬鞍山

特色戶放盤緊絀，成交價屢被推高。馬鞍山海典灣一個頂層連天台複式戶，新近連雙車位以2800萬元售出，呎價約2.12萬元，除造價及呎價為該屋苑新高外，呎價更成為該區二手住宅呎價新指標。 複式戶2800萬雙破頂 上述造價及呎價新高個案，亦屬海典灣今年首宗頂層複式戶成交，為1座實用面積1323方呎4房戶，附220方呎平台及480方呎天台。中原地產分區營業經理胡耀祖稱，該單位過去周五（24日）連雙車位以「賣殼」形式易手，成交價2800萬元，呎價約2.12萬元，成為區內首宗呎價突破2萬元的二手成交。據悉，新買家非首置客，是次以「賣殼」形式入市將節省樓價15%從價印花稅（DSD），涉及「辣招稅」420萬元。 ...

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