2017-11-13 00:00

科企落戶 澳商廈需求增

亞馬遜（Amazon）、Facebook和Google等大科技公司選擇在澳洲最大城市悉尼的中央商業區落腳，令澳洲熾熱的住宅樓市剛剛開始降溫後，又要面對商業樓市需求過旺的問題。 空置率見10年低 國際大科企之多，令本來統稱「馬丁廣場」（Martin Place）的中央商業區也開始被改稱做「矽谷廣場」（Silicon Place）。地產代理公司仲量行指出，辦公室租賃市場需求殷切，促使商用樓面空置率降至近10年低位。 隨着新租戶增加，舊租戶擴張， 很多舊寫字樓都被拆卸重建，但新供應估計要到2020年才投入，意味未來幾年悉尼商用物業市場仍會繼續緊縮。 最新數據反映澳洲樓市仍然異常暢旺，物業投資回報率與 ...

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