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2017-10-14 00:00

財經coffee 陸永

開達食正活化工廈

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新一份《施政報告》出籠,特首林鄭隻字不提農地轉換計劃,早前筆者推介的地產股應聲倒地。其實,炒股好多時候就是「Buy on rumor,Sell on fact」,而價格好多時候都過度反映市場預期,所以期望愈大失望愈大。 相反,活化工廈就有點着墨。報告中提到,政府會考慮重啟工廈活化計劃,檢視舊有工廈強拍門檻及研究如何改裝較低樓層工廈作非工業用途,重新檢討土地契約下工業及倉庫用途的定義,將工廈轉型釋放土地資源。 九龍灣物業價值釋放 當年活化申請多數位於觀塘、油塘及長沙灣等,新用途包括住宅、商業及酒店。活化工廈政策在2010年初實施,2016年3月底結束。活化工廈最大得益者,繼發展商後,就是投資者。 ...

(節錄)全文共979字