2017-09-29 00:00

康樂園洋房凶宅2100萬蝕讓

一度獲買家搶購令造價直逼市價的凶宅，熱潮冷卻後，成交價與市價的差距再度拉闊。蝕讓連連的大埔康樂園，新近錄得一宗銀主凶宅蝕讓成交，造價2100萬元，呎價僅8143元，較市價低近46%。 較市價低46% 市場消息指出，該銀主凶宅盤為康樂園2街雙號屋，實用面積2579方呎，附約2600方呎花園，新近獲投資者以2100萬元承接，呎價約8143元。原業主2007年以2320萬元購入單位，及至2014年發生命案淪為凶宅，較早前更淪為銀主盤，並由銀主放售，是次成交價較購入價低220萬元（約9.5%）。 至於該屋苑對上一宗同面積單位成交為康樂東路一個單號洋房，去年5月以3880萬元售出；換言之，前述銀主盤造價 ...

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