興華街西臨海地估值最高177億

臨海市區住宅地有價，地政總署公布，位於長沙灣興華街西對出一幅住宅用地，將於本月29日起招標，11月10日截標。市場對該用地的估值出現分歧，估值介乎約74.1億至177.8億元。即將招標的長沙灣住宅地，鄰近長沙灣副食品批發市場，地盤面積約20.8萬方呎，最高可建樓面面積約98.8萬方呎，屬於去年5月批出的大埔白石角創新路住宅地以來，可建樓面面積最多的住宅用地。該用地距離西鐵南昌站約十多分鐘步程，鄰近多個正在興建的大型公私營住宅項目，包括近月發售的新地（00016）南昌站上蓋項目匯璽等。測量師對該用地的價值看法迥異，市場估值由約74.1億至177.8億元，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）約75 ...

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