政府限囤地內房漸艱困

中國房地產開發商有以好事應付壞事的習慣。由於中國淨債務高，政府計劃抑制過度信貸，因此熊市論者預料房地產市場將放緩。雖然大型開發商最近公布業績，核心利潤平均增長約50%，但好事難以長久，地產商仍可能要面對淡市。中國房地產市場前景日漸艱難，首先政府為免地價下跌，限制了土地供應，開發商囤地日益困難。地產界近期出現合併潮，就是開發商發現通過合併增加土地儲備，成本較從拍賣會買地更低。大發展商併購佔市場此外，內地監管機構為免樓市過熱，限制買家輕易取得按揭，以冷卻住宅樓宇銷量。評級機構穆迪認為，當局出辣招後，中國房地產今年上半年的銷售增長錄得18%增幅，預料下半年將會放緩，但迄今仍未錄得利潤率收窄，意 ...

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政府限囤地 內房漸艱困

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