澳洲房貸利率雙向發展

香港人投資澳洲樓，除可向香港的澳資銀行海外分行申請物業按揭，亦可向澳洲當地的銀行或房貸機構借款。不過，並非每間澳洲銀行都接受海外人士申請房貸，因此簽訂買賣合約前，宜確保手頭上有足夠款項支持首期，並確認有房貸機構願意借款。過了申請樓按這一關，準業主就要考慮選擇什麼形式的房貸產品。為免澳洲樓市泡沫爆破，當地監管機構近幾年不斷向銀行施壓，要求業界限制向物業投資者的房貸審批。為此，銀行亦配合收緊審批條件，並上調投資者的貸款利率，務求提高投資者入市成本。供息不供本利率較高其實，銀行不只向物業投資者收取較高的房貸利率，假如選擇供息不供本（Interest Only Home Loan），不管是投資還 ...

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