嘉道理家族租戶長情

舊樓翻新是物業增值及提高租金收入的最快方法，大業主一般待物業的租約期滿便不再與租客續約，收回物業進行翻新，但中電（00002）嘉道理家族持有的何文田加多利山86座洋房，明知翻新後租金有能力提高逾30%，卻選擇待租客決定遷出後才做翻新工程，背後原因相信是珍惜與租客的情誼。兩戶住超過60年能夠租住洋房的租客，自然有條件隨時轉換居住地點，但嘉道理家族在加多利山的洋房群，大部分租客對該區不離不棄，當中40%租戶在上址租住超過10年，其中有兩戶更租住超過60年，可見該區有無可取代的魅力。嘉道理置業總經理何兆璋指出，集團不會為增加租金收入而「趕客」，故加多利山的物業組合，每年最多會為3座洋房進行翻新 ...

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