2017-06-08 00:00

大摩料按息年底升至三厘

美國加息將促使本港按揭利率上升。摩根士丹利發表報告預料，美國今年加息50點子，明年再加100點子；由於香港金管局加強銀行資本要求，本港按揭利率向上，估計今年底按息將由目前的1.8厘升至3厘，明年底將進一步升至4厘。 地產股或跑輸大市 大摩表示，本港供樓負擔能力將進一步轉差，預期今年樓價下跌5%，拖累地產股跑輸大市；在加息周期的初期，收租股表現或較地產發展股為佳。 該行稱，正注視港元滙價及金管局的動作，可能成為短期本港流動性收緊的因素；此外，倫敦銀行同業拆息（LIBOR）與本港銀行同業拆息（HIBOR）的差距或將收窄，按息上升勢將打擊樓市。 近期本港樓價及地產股急升，大摩認為主要是受惠低按息、流 ...

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