2017-05-27 00:00
周六地產專題_海外置業
擁地利不愁承接 租金具上升空間
麥格理園既有商業園又有大學和醫院，雲集專業人士和留學生，住宅租務交投非常活躍，區內63%住宅是出租，較全悉尼的32%平均率高出幾乎一倍，因着這批潛在租客，令麥格理園的住宅成為投資者目標。
這個大學城區暨「悉尼矽谷」，租盤絕大多數為分層單位，雖然也有相連屋放租，數量卻少得多。今年2月相連屋周租中位數為600澳元（約3484港元），期內樓價中位數是85萬澳元（約494萬港元），租金回報率約3.67厘。
樓價升幅跑贏租金
期內分層住宅周租中位數510澳元（約2962港元），在新州的分層單位租金水平排行榜列第203位，算是中上名次；以區內分層單位樓價中位數71.75萬澳元（約417萬港元）計，租金回報 ...
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