2017-05-23 00:00

九建將軍澳地補價11.6億每呎2238元 貴康城10期一成

土地市場競爭激烈，補地價成為本地發展商增加土地儲備的主要方法。九龍建業（00034）新近就將軍澳石角路一幅土地，與地政總署完成補地價，涉資約11.61億元，以項目的總樓面面積約51.88萬方呎計算，每方呎樓面補地價（下稱樓面呎價）約2238元，較鄰近的將軍澳日出康城第10期去年2月招標時的樓面呎價約2044元，約一年時間補地價水平漲約9.5%。 新近完成補地價的用地，前身是捷和神鋼中心， 位於環保大道和石角路交界，與港鐵（00066）康城站僅一街之隔。整個發展項目原涉及石角路1至3號， 總佔地達13.2萬方呎；不過，九龍建業和地政總署商討補地價時，落實把地盤北部約2.8萬方呎歸還政府， 餘下約 ...

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