2017-05-19 00:00

陳建強

廿年一遇地王 香港信心一票

中環美利道商業地王以232.8億元「天價」標出，作價略高於市場預期上限近5%，成為政府賣地史上最貴地皮；亦以約5萬元的樓面呎價，創出商業地皮樓面呎價的新高。有評論關心「天價」地王會否進一步炒熱樓市；本人從另一個角度去思考，好開心有發展商用實際行動去為香港的長期繁榮穩定投下信心的一票。 這是港府自1995年招標出售中信大廈現址後，首幅推售的中區商業地段，在香港土地市場中，實屬罕見；加上在美利道用地售出後，中區潛在的商業用地供應僅餘下5幅，包括中環新海濱有望釋放3幅土地作商業發展，以及金鐘廊重建和前紅十字會總部等，惟其「級數」不及美利道地皮，亦難在短時間內推出市場，因而業界早已把該地皮視為「廿年一 ...

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