兩房分層戶長揸賺幅可觀

悉尼下北岸的Artarmon大部分住宅屬兩房分層單位，入市門檻較低，並較容易找到租客，深受物業投資者歡迎。區內47%是出租單位，較全悉尼的平均出租單位比率高出接近15個百分點；住宅空置率2.1%，與全悉尼的平均率相若。有物業代理表示，Artarmon除緊貼消費熱點車士活外，前往悉尼市中心商業區及兩所大學也十分方便，故此吸引到一批在市心工作的打工仔及留學生租住。一般來說，分層單位比較受投資客歡迎，因為樓價相對易負擔，打理亦方便，租金回報稍為吸引。截至今年1月，獨立屋周租中位數按年下降8.2%；反之，分層單位周租中位數則上漲3.6%。租金回報逾3厘分層住宅房間數目愈少，租金回報愈高。物業代 ...

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