何處找水救近火

房屋問題困擾香港超過半世紀，不過在殖民地政府時代，政府還可透過移山填海、清拆寮屋區、徵用新界私人土地、釋放政府部門和宿舍用地，以及市區重建等多種方法開拓土地，增加房屋供應，在落實個別項目上雖然不是完全沒有阻力，現在看來整體上成績還可接受。時移世易，回歸以來，基於種種客觀和人為因素，傳統開拓土地的方法不時受到強烈反對，加上在某一時期當局的短視，導致供應短缺問題日益嚴重，樓價不斷被推高。現屆政府雖然「迎難而上」，　過去幾年不斷推出政府土地作私人住宅發展，仍未能遏止私樓價格形成泡沫的風險。另一方面，公屋發展亦受選址困難拖累，輪候上樓時間愈來愈長。來屆特區政府接了土地和房屋問題這個愈來愈燙手的山芋 ...

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