2017-04-13 00:00

戴德梁行：甲廈勢破頂

中資機構紛紛來港開設辦事處，推升甲廈租金。戴德梁行指出，現時中區超甲級及甲級商廈每月平均實呎淨租金為125.8元，與2008年第三季高位僅相差3%，相信今年勢將破頂。市場對中區甲廈需求強勁，上月底推出招標的美利道商業地王，部分業界已預期樓面呎價估值（麵粉價）會較現時市場造價（麵包價）為高，並吸引大批發展商及用家爭奪。 逾10財團擬爭美利道地王 戴德梁行香港區董事總經理蕭亮輝【圖】透露，中資機構租本港甲廈的熱情未有減退，當中以金融及銀行機構較多；而且內地省級和市級銀行都有來港租寫字樓，核心中區超甲級商廈空置率依然偏低，每月平均實呎淨租金125.8元，市場氣氛正面，即使今年中區甲廈租金創歷史新高亦 ...

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