唔理智入市嘅係最理智嘅一群

長實（01113）樓盤即將開售，大單位呎價直逼樓神首置購入嘅二手中半山傳統豪宅，呢個樓盤有指標作用。首富過去一直可以洞悉市場危機，搶先一步，八七股災前一個月，長實系供股集資100億；九七年前賣埋嘉湖山莊最後一期，還有九七年賣嘅2000年樓花高逸華軒，兩個樓盤令我印象非常深刻：九七金融風暴之後，電視新聞影住兩母子嘉湖苦主，母親痛哭跪到，中年兒子攙扶母親安慰，如此畫面，報紙標題通常是「兒子生性病母感安慰」。但看在眼裏，半生積蓄淪為負資產，的確令人神傷。首富開腔，話要尊重合約精神，撻定必會追回差價；而高逸華軒開售時正值買樓熱潮，唔買就笨，開價絕不便宜。高層700幾呎，承惠過千萬。到2000年入伙，更 ...

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