佳兆業退出港股 ?

在國內，政治風險永遠是不可忽略的一環。外資基金於中國香港市場搵食，不了解國內文化，不了解國內政治環境因素，往往會「水肚不服」，吃虧在所難免。其中一隻令外資分析員百思不得其解，一定是恒大（03333）。恒大高估值高負債，就是那些永續債已經有1129.44億元（人民幣．下同），不計算其他負債，就是永續債的年息率就達9至12厘，計息一年都要付100多億元，一日不解決，恒大股東不要展望可以賺錢。恒大舉債買地，再舉債再買地，最後靠的就是回歸A股。恒大準備分拆地產業務在A股上市，管理層亦承諾會解決永續債高企問題，上半年會償還50%的永續債，今年內償還三分之二，亦即是752.96億元。集團之前已經引入8間 ...

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