日中港樓市命運

美國加息趨勢如箭在弦，理論上為香港樓市帶來壓力，但偏偏香港地無論是地皮麵粉價或樓價麵包價，卻是愈升愈有、愈升愈亢奮，聞說最新趨勢是所謂400萬樓下的上車盤也已經買少見少，很多上車盤銀碼聽說已一躍至450萬元或以上。別小看這50萬元的變化，因為當中直接影響按揭成數比例，由九成按揭變八成按揭。林日彥不知道一些年輕上車族在靠完父幹後，還可以靠什麼幹。於是坊間有些聲音（個人估計該是地產代理吧），建議政府考慮放寬按揭比例，把這條九成按揭的銀碼線由樓價400萬元推升至500萬元。首先，我相信無論是現屆政府或下屆政府，肯定不會這樣做，因為此舉無疑是把更多人推向接火棒的危險邊緣。港樓進入「瘋的季節」看到 ...

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