中資「盲搶地」的邏輯

上月龍光地產（03380）夥拍合景泰富（01813）以168億元奪得鴨脷洲地王。中資三番四次南下搶地，香港人已不覺得驚訝，不過看着「麵粉價」屢創新高，不少人在狐疑，內房開發商真的蝕做都肯制？最表面的解釋，是利用在香港項目打響名氣，有利品牌在內地發展云云，這種說法的理據很脆弱，南下搶地的公司大多已在香港上市，要令二三線城市買家有信心，一句「我們是香港上市公司」就可以，根本不用大費周章。何況現在北上廣深一線城市及準一線地段早就供不應求，二線城市需求亦開始跟上，要下重本做好在港品牌，以求內地樓盤賣到高價的誘因，實在不高。避人幣貶值回報可達7厘比較實在的搶地原因有兩點。首先在中資眼中，南下投地的 ...

（節錄）全文共1024字