2017-02-23 00:00
基金人語 龐寶林
香港樓市續升 台股跑贏同區
今年不少人士預計香港樓價須下跌最少10%，因為近年香港政治氣氛不融洽，過往泛民及建制兩派並立，即使泛民拉布或拖延等，立法會在建制派仍佔大多數下通過法案；如今本土派進入議會，造成鼎足三立的局面，不但分薄票源，法案更難過關，可見日後誰人擔任特首，立法會更難運作，甚至進一步影響行政、立法關係，為香港經濟及競爭力帶來負面影響，也勢必波及房地產市場。 儘管政府加大力度提供土地及房屋供應，但大部分資源集中於中小型住宅，尤其是小型單位（細價樓），故相信對細價單位影響最甚，而且用家一直主導市場，業主們的負擔能力實在有限；若美國真的加息，香港必須跟隨，令中小型住宅的用家（業主）百上加斤，須知房價已屆非常高的水平 ...
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