2017-01-24 00:00

九龍甲廈供應增 料跌租逾5%

中區甲級商廈供應仍然緊張，成為支持租金上升的動力，業界預期今年租金將有5%至10%升幅， 繼續跑贏大市。至於九龍區因甲廈供應趨升，預料租金將下跌5%至10%。 中區供應緊張 租金可升半成 世邦魏理仕香港顧問及交易服務（辦公樓）執行董事駱應銘表示，去年跨國企業租戶對甲廈需求減少及核心商業區可供承租樓面有限，導致全年甲廈的淨吸納量僅得36.8萬方呎，只為2015年的15%，因內地政府加強管制資本外流，今年很大機會令甲廈租賃步伐放緩。同時，今年商廈落成量約達280萬方呎，為2008年以來最多，供應主要位於非核心區，預計將使九龍區的甲廈空置率上升，令該區的甲廈租金出現5%至10%跌幅。至於中區受惠於供 ...

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