撤辣等於推冧市

恒生指數收報23098點，升257點，成交684億元。而家股市，升冇人肯買，跌冇人敢買，大量等住投資嘅資金積壓銀行。香港從來投資工具只係得股票同買樓，債券係富戶私人銀行嘅專利，唔係普通人可以參與。點解樓價不斷「加辣」後都係不斷咁升？好大程度上係差唔多成年幾都冇人肯買股票，惟有用啲錢嚟買樓。「加辣」唔係抑壓需求，其實係打擊二手樓供應。先賣後買嘅，會驚自己買唔番。先買後賣嘅，又怕限期前賣唔走要畀重稅。二手供應因為辣招而減少已經係事實，二手供應減少，造就發展商賣一手樓有定價權。每呎發展成本愈嚟愈貴，如果發展商冇定價權，要跟隨二手市價開售，唔一定有錢賺。如果二手供應充足，而家嘅劏房樓同無火煮食盤點 ...

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