區內優質物業可追落後

中半山愛都大廈現有10個放盤，叫價7000萬至1.68億元，當中實用面積2888方呎的放盤佔4個，叫價7000萬至8000萬元。公司轉讓形式交易增美聯高級區域營業董事莊樹勤稱，12月中半山錄得10宗豪宅買賣，較11月的15宗少33%，主因是12月為傳統淡季，買賣兩閒，但成交價未見回落。他指出，受政府推出「辣招」影響，透過公司轉讓形式的買賣更受市場歡迎，查詢亦較多，12月區內成交有3宗便屬公司股權轉讓交易。自2012年政府推出買家印花稅（BSD）至今，透過公司轉讓形式的買賣已普遍為市場接受，即使再有「辣招」，亦只會令這類成交進一步增加。過去兩個月，中半山二手市況呈兩極化，優質物業繼續 ...

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