亞洲地產市場仍存泡沫風險

在今年的瑞銀全球房地產泡沫指數報告中，具有泡沫風險的城市數目比去年增加，其中加拿大溫哥華居於首位。在亞洲主要金融中心，香港仍然面臨泡沫風險，東京房價也被高估。新加坡房地產市場今年估值合理，脫離高估區域。我們認為亞洲主要城市的宏觀審慎政策並無放鬆跡象。港辣招令樓巿降溫在全球超低利率的環境下，投資於有形資產依然大受歡迎，那麼房地產市場出現過熱也就不足為奇。根據瑞銀全球房地產泡沫指數，許多城市的房地產市場還在高估區域或面臨泡沫風險。亞洲也不例外。亞洲各國政府一直對資產泡沫保持警惕，果斷地採取了宏觀審慎措施來遏制外資流入和過度投機。這些措施在新加坡已獲致成功。最近，香港大幅上調了印花稅來調控勁升的 ...

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