2016-11-29 00:00

仲量聯行料明年樓價最多升5%

政府「加辣」令二手交投萎縮，樓價可能不跌反升。仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平【圖】預期，明年整體住宅樓價料平穩發展，最多估計會有5%升幅。 曾煥平稱，2010年二手住宅買賣佔整體住宅交投量90%，今年已跌至只佔68%，受「加辣」影響，預料明年比例會進一步降至58%。 至於豪宅租金明年仍會下跌，他指出，因跨國公司削減成本開支，令豪宅租金續受壓，明年租金料跌5%。 由於政府出招「加辣」，令市場只剩下一批未採用個人名義入市的買家，包括超級富豪及負擔能力有限的上車客，長遠而言，發展商會續增加細單位供應以迎合市場所需， 同時因細單位呎價相對較高，有助支持樓價。 加息在即樓價恐轉挫一成 不過，曾 ...

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