2016-11-28 00:00

黃建業料二手樓價短期跌5%

政府11月初突然「加辣」，把住宅從價印花稅率（DSD）劃一為15%，市場交投即時受影響。美聯集團（01200）主席黃建業預期，短期內住宅市場將出現「價量齊跌」局面，二手樓價平均跌3%至5%，惟若明年內地發展基調不變，資金將繼續湧港，長遠對樓市看法審慎樂觀。 黃建業指出，政府自2010年起推出多項「辣招」調控住宅過熱的需求，但「遏量不遏價」，樓市波動加劇，換樓鏈出現斷層，不利樓市健康發展。政府本月初再出新招數，即時凍結樓市，由於市場觀望氣氛濃厚，他估計短期內二手住宅價格將跌3%至5%，一、二手住宅的每月總成交量料約3000宗，相較今年6月英國脫歐公投結果公布後平均每月約7000宗成交，急挫近六成 ...

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