地盡其用

香港最重要的資源是土地，誰掌控土地，誰就掌控財富。這句話又未必盡然，土地的位置更為重要，住宅甲與郊野公園的地價真是天壤之別，懂得規劃的法則，懂得利用土地的價值，自然財源滾滾，金銀滿屋。我們從公、私兩方面看香港的土地問題，香港面積約1100平方公里，已發展的土地不足三成；大概有70%是郊野公園、海岸保護區、具特殊科學價值地點、綠化地帶和自然保育區，其中郊野公園佔地超44000公頃，超過香港總面積的四成。大家都會問一個問題，為什麼保育地區等於不能發展的土地，規定是七成，不是八成、九成，或者是五成、六成，根據什麼原則？有沒有諮詢？何時定下的政策呢？其實三、七分，不是什麼黃金比例，只不過是保育地 ...

（節錄）全文共1289字