辣招不敵人幣貶值

上周五政府突然推出樓市辣招，非首次置業的本地居民買物業需要付15%印花稅，而非本地居民仍舊需要付額外的15%，即合共30%。究竟能否奏效？筆者曾向地產經紀了解市況，辣招後翌日，不少業主提價，而二手物業的成交額和量似乎未受影響。昨日高天佑兄的〈從汽車稅到樓市加辣〉一文，細說本地汽車稅率屬全球最高水平之一（40%至115%），而去年首次登記私家車數量較汽車稅「加辣」前大增22%。房車屬奢侈品，一落地即折舊，有錢人尚且無懼高稅率。物業屬資產，可以收租又具升值潛力，投資者資金無出路，辣招未必就奏效。收租較銀行利息高筆者認為樓市辣招會令住宅物業的成交量下降，但價格未必會大幅下調。這好比股評文章常看到 ...

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