2016-10-18 00:00

九龍東商業樓面多17%

政府銳意將九龍東拓展為第二個核心商業區（CBD2），啟德發展的檢討亦不忘增加該區的商業樓面供應，修訂後全區的商業樓面（包括酒店）達2454萬方呎，多了約355萬方呎，增幅16.9%。 高度寬限最高百米 啟德發展區的商業用地新供應，主要集中在九龍灣國際展貿中心南鄰的5幅「政府、機構或社區」用地。規劃署表示，這批用地因當初未有預留作指定用途，故建議改為商業用途，地積比率定為5.8至8倍，高度限制由原來的45米（主水平基準以上．下同），大幅放寬至80米至100米，冀與鄰近的九龍灣商貿區有協同效應，促進CBD2的發展。 此外，接近土瓜灣一帶的多幅商業用地，地積比率原為4.5倍，規劃署建議放寬至6.5倍 ...

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