2016-09-28 00:00

金管警告樓市加息風險 新屋供應增 恐有下行壓力

金管局發表的《貨幣與金融穩定情況半年度報告》指出，住宅樓市自第二季起回穩，二手樓價於第三季持續上升，惟樓市前景不明朗，美國加息步伐及全球經濟未知何去何從，以至新屋供應增加，都對樓價造成壓力。而本港市民置業負擔能力依然偏緊，樓價與收入比率於第二季維持在14的高位（即樓價相當於14年的家庭總收入），接近1997年高峰值的14.6。 由於個人貸款增長保持溫和，家庭負債佔本地生產總值的比率由去年底的66.5%微跌至第二季的65.8%。 供款負擔重 直逼九七 報告稱，由於樓按競爭激烈，平均按揭利率由去年12月的1.93厘微跌至今年7月的1.9厘。多家銀行近月進一步降低按息，若美息逐步上升，將會增加按息上 ...

（節錄）全文共1008字