2016-09-28 00:00

上交所抬高房企發債門檻評級須AA級以上 利強者支配市場

內地擬收緊房地產企業發債政策，彭博引述消息透露，上海證券交易所考慮為房地產企業發行公司債設立准入門檻，要求發債主體的信貸評級要達AA級或以上，並於准入後按照有關要求對企業實施分類管理。分析指出，現在房企債務規模龐大，若樓價轉勢下跌，將有約80%房企面臨財務壓力。若政策落實，可望減少房企對境內債的依賴，預期行業日益擴大的發債規模將轉平穩，但可能進一步促使地產市場強者愈強的局面。 首8個月發債增五成 內地重啟境內債市替企業打開方便之門，遇上市場資金充裕、利率水平降低、人民幣持續貶值，加上樓市好轉發展商增加項目投資，導致房企蜂擁發行公司債補充資金，發債規模及負債率雙雙飆升。 Wind數據顯示，今年首 ...

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