市場對商廈需求將增加

近年中資機構頻頻來港「掃貨」，無論甲級商廈、豪宅或住宅地皮均是目標，市場上有人認為中資高價投地，推高地價，目的是使樓價不斷攀升，這些大動作甚至威脅到本港地產商的龍頭地位。油塘地皮地價創新高繼七月份具中資背景的祥祺集團以約45億元向會德豐購入位於紅磡的One HarbourGate東座全幢外，上月初中資國企五礦地產(00230.HK)公布，通過公開招標方式以40.05億元高價購入位於油塘臨海用地，涉及最高可建樓面面積約56.67萬平方呎，樓面地價每平方呎7,068元。對比同區對上一幅於2014年底批出的鯉魚門徑限量地，是次呎價足足高出4成，並創東九龍地價歷史新高，成為本港地產界近日矚目焦點。 ...

（節錄）全文共714字