屯門青霞里地估值漲逾一成

樓市氣氛轉旺，近月多幅住宅地皮連環以高價批出，業界對土地市場的前景亦看好，本周五截標的屯門青霞里住宅地，近日亦獲個別測量師調高估值，幅度動輒逾一成。青霞里用地毗鄰青山灣花園，地盤面積約5.72萬方呎，可建樓面約20.6萬方呎，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文原估算用地每方呎樓面地價約3000至3400元，有見近期賣地成績不俗和新盤市場樓價穩定，將用地每方呎樓面地價估值上調至3500至3800元，幅度約12%至17%，地皮估值約7.21億至7.83億元。理想城市集團企業估值部主管張聖典亦把用地的估值調高約14%，至約4000元水平，估值約8.24億元。他解釋，考慮區內其他地皮的造價後，決定 ...

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