2016-08-02 00:00

廣州辣招禁地王 競投限嗌高45%銀行嚴控內房融資 防樓泡風險升溫

內地樓市持續回暖，發展商為補充一二線城市庫存，蜂擁搶地，大舉推高地價，賣地成交較底價高出兩倍的「地王」屢見不鮮，惹來市場擔憂樓市泡沫風險及發展商利潤受壓，部分熱點城市相繼出手遏抑地王現象。廣州市國土資源和房屋管理局近日出招，兩幅招標的廣州市中心區住宅用地實行限價政策，賣地成交價不得高於底價45%，遏止高溢價地王再現。 成交溢價率平均1.8倍 據市場統計，5月廣州土地市場成交的溢價率（成交價高於底價的比率）介乎1.6至1.8倍。廣州未有正式出台全面限制地價的措施，目前僅上述兩幅招標地皮附帶最高限價條款。財新網報道，位於廣州荔灣區的華大物流地皮，建築面積8.92萬方米，起拍樓面地價每方米16810 ...

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