瑞銀：樓價年半再瀉20%

本港樓價自去年9月高位回落，連跌6個月後走勢喘定。據差餉物業估價署數據，今年5月整體住宅樓價指數連升兩個月，惟合共升幅僅1.6%，仍較去年9月跌近10%，以及較去年同期低7.8%。瑞銀中國內地及香港房地產行業研究主管李智穎接受本報訪問時表示，預期本月至明年底樓價仍有15%至20%潛在跌幅。今年樓市最大隱憂依然是外圍經濟下滑，英國脫歐帶來的衝擊難料，但絕對影響投資意欲。瑞銀維持明年底樓價較去年9月累跌25%至30%的預測，李智穎稱，預測樓價走勢主要考慮經濟因素，包括本港就業、經濟增長及未來住宅供應量等，暫未有足以需要調整預測的新因素出現。地產股端視派息能力樓市交投大減，上半年新盤累計成交5 ...

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