公眾街市的困局

公眾街市營商環境惡劣，街市設施過時及人流稀少等問題已困擾香港多年。近期有報章文章對政府提出增加公眾街市及小販墟市等要求。以土地經濟角度分析，此等要求若付諸實行，極可能帶來土地及人力資源的浪費。本文利用來自食物及衞生局、運輸及房屋局，以及領展房地產信託基金（領展）所公布分別有關公眾街市、公共屋邨街市，以及領展的鮮活街市的營運及租金資料作比較。食環署共管理101個公眾街市。2014年度有關的財政數字顯示，街市攤檔租金收入4.14億元，街市及小販管理開支14.83億元，相差逾10億元；數字2013年度相若。公眾街市營運要政府投入大量資源，並有龐大虧損，原因在於過往的租金由政策決定，以及遲遲未有 ...

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