2016-06-01 00:00
THE LEX COLUMN
脫歐巨震 求仁得仁?
英國財政部早前召喚了一批小妖精,警告英國一旦脫歐的後果,但很奇怪,這些小妖精卻似乎口是心非:樓價將下跌!債券孳息將飆升!英鎊將貶值!脫歐派則一邊得意地笑,一邊回應稱:物業更便宜,存戶賺取像樣的回報,貨幣更具競爭力,實在求之不得。
可惜,脫歐派聰明過頭了。明辨事理萬萬不能單看價格變動,而應探討什麼因素促使價格變動。蘋果價格下跌是好事嗎?假如因為蘋果大豐收而跌價,的確是好事;但假如因為吃蘋果可能引致口腔癌而引起恐慌,就非好事。
根據財政部的分析,價格下跌是基於英國一旦脫離歐盟,國內生產總值(GDP)可能下跌。在「驚人」情景下,GDP將比原先水平低3.6%,這意味收入減少,房屋需求隨之下跌。風險溢價 ...
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