2016-06-01 00:00
THE LEX COLUMN
脫歐巨震 求仁得仁?
英國財政部早前召喚了一批小妖精，警告英國一旦脫歐的後果，但很奇怪，這些小妖精卻似乎口是心非：樓價將下跌！債券孳息將飆升！英鎊將貶值！脫歐派則一邊得意地笑，一邊回應稱：物業更便宜，存戶賺取像樣的回報，貨幣更具競爭力，實在求之不得。
可惜，脫歐派聰明過頭了。明辨事理萬萬不能單看價格變動，而應探討什麼因素促使價格變動。蘋果價格下跌是好事嗎？假如因為蘋果大豐收而跌價，的確是好事；但假如因為吃蘋果可能引致口腔癌而引起恐慌，就非好事。
根據財政部的分析，價格下跌是基於英國一旦脫離歐盟，國內生產總值（GDP）可能下跌。在「驚人」情景下，GDP將比原先水平低3.6%，這意味收入減少，房屋需求隨之下跌。風險溢價 ...
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