百年還款期的好處

美國分析員們大吹中國房地產泡沫，更至大於香港，比2008年美國次按泡沫更大。但經不起數字的檢驗，就用美國債鐘和中國人行的數據來比較一下。美國GDP是18.23萬億美元，家庭債務為17.45萬億美元，按揭為13.69萬億美元，所以家庭債務和GDP的比例是96%，按揭比率則為76%；中國GDP約為68萬億人民幣，家庭中期貸款為18.1萬億人民幣，全部家庭債務為27萬億人民幣，所以家庭債務和GDP比率是40%，按揭和GDP比率是27%，中美不成比例。美國2008年次按風潮時，家庭債務比率達120%，所以才出事，至於還款年期，美國一般是30年，但次按風暴一樣要重組再重組，才掩蓋了壞賬的實況。加拿大 ...

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