2016-04-14 00:00

分析師料樓市年底將下行

本港樓市氣氛轉淡，銷情放緩；不過，彭博行業研究房地產分析師黃智亮【圖】表示，近月同業拆息明顯回落，而高收入家庭每年增加，市場約有5.3萬名的私人樓宇潛在買家；加上發展商將繼續推出小型單位，滿足1至2人家庭需求，預料香港樓價短期回穩，第二季成交量有望回升。不過，面對未來新樓供應充足，加上美國可能加息，樓市年底仍有下行風險。 短期回穩成交增 金管局總裁陳德霖今年2月曾指出，若確認樓市進入下行周期，將逐步「減辣」，放寬控制銀行按揭的逆周期措施。署理財經事務及庫務局局長劉怡翔昨天回應議員提問稱，雖然近月私人物業價格和成交量有所回落，但本地的房屋供求仍處於失衡狀況，樓價與市民的負擔能力仍然脫節，目前「金 ...

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