工廈應課差餉租值飆11%

樓價和租金逐級而下，但應課差餉租值仍然向上，其中整體住宅單位2016/17年度的租值，平均較本財政年度升約5%，10個主要二手屋苑的租值亦按年升3%至8%，惟其中7個屋苑升幅放緩。非住宅物業租值同樣上揚，其中工業樓宇一枝獨秀，按年升約11%，商舖和寫字樓的租值升幅則明顯放緩。有學者認為，樓市跌勢已成，估計未來整體樓市的應課差餉租值將見頂回落；惟部分工業樓宇已暗中改變用途，租值有明顯增長空間。十大屋苑升幅收窄差餉物業估價署根據去年10月1日的市值租金，加上樓齡、面積和物業質素等因素後，評定全港317萬個物業單位2016/17年度的應課差餉租值。整體平均租值有4%增長，較本年度的6%略為放緩； ...

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