2016-02-22 00:00

揀樓前不減價 或調折扣

房協沙田綠怡雅苑預計今年7月下旬揀樓，雖然近月樓價顯著回落，房協表明，將採用房委會新居屋的定價方法，在揀樓前不會調整售價，但屆時若有需要的話，將調整折扣率。 房協總監（物業發展及市場事務）劉竟成表示，綠怡雅苑的定價為市價七折，已參考去年12月時區內的私人住宅和資助房屋的單位造價定價，房協定價後不會再調整售價。不過，若用作釐定售價的市價在揀樓時有所下調，該單位在正式出售時雖然售價不變，但折扣率將會相應下調，意味折扣率將不足30%，日後買家轉售單位時的補地價可相應減少。相反，若市價上揚，折扣率則會增加。劉竟成表示，項目不設回購機制，但買家可經房協住宅發售計劃第二市場，在毋須補地價的情況下轉售單位。 ...

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