從實踐領悟經營之道

企業的創新絕非是點子主義，也絕非是靈感的閃念，任何企業創新都是在實踐中慢慢完善的。萬達有了創新商業地產的思路後，先是學習國外的做法。外國的購物中心都在遠郊，因為他們有汽車文化，而且佔地面積特別大。國外人口少，土地比較便宜，歐美很多地方政府為了吸引投資者做購物中心，土地價格極低，甚至白送土地。萬達認為，中國汽車少，也不會有免費的地，必須根據中國的實際情況向空中發展。逐步調整策略萬達第一代購物中心就是向空中發展，做一個5萬平方米的大樓，地下是停車場，第一層是精品店，第二、三層租給沃爾瑪，第四層賣家居或做電影城。建了這種獨棟樓的購物中心後，卻發現事與願違，守着沃爾瑪反而不好做生意，而我們商業中心 ...

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