2016-02-20 00:00

去清庫存需6年5個月

中央經濟工作會議把內地房地產去庫存定為今年5大任務之一，鼓勵市民購買在庫存中的樓宇，並取消過時的限制措施。國研中心副主任王一鳴周五出席一個論壇時提出8條去庫存建議，包括控制部分地區的地產用地供應，以及研究商用物業資產證券化等。 王一鳴指出，按去年地產銷售面積推算，目前樓市庫存消化周期需要6至7個月。若計及在建房屋面積73.5億方米，消化庫存需時5年9個月；若再加上待開發面積，消化庫存需要6年5個月。 專家倡商廈證券化 王一鳴建議，在三四線人口淨流出地區，要控制房地產用地供給量；提高遷拆時的現金安置比例；發展批量租賃市場；公積金試點研究建立城市政策性住宅銀行；以試點為基礎推進住房抵扣按揭所得稅； ...

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