2016-02-20 00:00
去清庫存需6年5個月
中央經濟工作會議把內地房地產去庫存定為今年5大任務之一,鼓勵市民購買在庫存中的樓宇,並取消過時的限制措施。國研中心副主任王一鳴周五出席一個論壇時提出8條去庫存建議,包括控制部分地區的地產用地供應,以及研究商用物業資產證券化等。
王一鳴指出,按去年地產銷售面積推算,目前樓市庫存消化周期需要6至7個月。若計及在建房屋面積73.5億方米,消化庫存需時5年9個月;若再加上待開發面積,消化庫存需要6年5個月。
專家倡商廈證券化
王一鳴建議,在三四線人口淨流出地區,要控制房地產用地供給量;提高遷拆時的現金安置比例;發展批量租賃市場;公積金試點研究建立城市政策性住宅銀行;以試點為基礎推進住房抵扣按揭所得稅; ...
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